Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wie setzt sich die Büromiete zusammen?
Die Büromiete beinhaltet im Regelfall:
Nettokaltmiete
Basis-Mietpreis, der in unseren Angeboten meist in EUR/m² angegeben ist. Multipliziert mit der Fläche ergibt das die Netto-Kaltmiete. In Verträgen verwendet man sowohl m²-basierte wie auch pauschalisierte Mietpreise.
Nebenkosten
Die Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten und die Heizkosten. Die Betriebskosten werden jährlich neu ermittelt und abgerechnet. Daher handelt es sich bei den Nebenkosten um eine Vorauszahlung, die auf die ermittelten Kosten angerechnet wird. Mehr- oder Minderverbrauch ist von den Vertragspartnern entsprechend zu erstatten, bei größeren Abweichungen wird die Nebenkostenvorauszahlung angepasst.
Nettokaltmiete und Nebenkosten ergeben die Gesamtmiete.
Auf die Gesamtmiete wird in der Regel die Mehrwertsteuer von z.Zt. 19% erhoben.
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